+7(925) 517-72-31

РАЗРАБОТАЕМ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ВАШЕГО ДОМА ЗА 995 руб/м.кв. ЗА 10 ДНЕЙ!

Выбор проекта дома - готовый из каталога или индивидуальная разработка?

Проектирование

Критерии выбора проекта дома. Строительный рынок растет и развивается, предлагая потребителю все новые и новые товары и услуги, ведь и сам потребитель не стоит на месте. Да и понятие частного дома в современном мире глобализации тоже обрастает новыми качествами. Да, теперь дом не просто жилье поколений, но это и вложение капитала, это объект инвестиций, это съемная недвижимость, это модная прихоть или просто такая желанная мечта…список можно продолжать и далее.

Так и есть, для каждого из нас, исходя из своих личных пожеланий и потребностей, наш дом является чем-то индивидуальным. И вот наступает момент принятия решения: купить дом или построить дом самому. Определились что строим, но вот вопрос опять: что и как? Тут есть два достаточно понятных решения – индивидуальный проект или проект из каталога готовых проектов. А теперь немного в деталях.

Время разработки проекта

Для разработки индивидуального проекта нужно определенное время, которое может колебаться от нескольких недель и выше, даже может быть настолько выше, что и не хочется озвучивать, но в среднем это до двух месяцев. Все зависит от множественных факторов – сложности взаимопонимания на уровне заказчик-исполнитель, сложности и размера проекта, наличия изменений в процессе проектирования, порядочности и квалификации исполнителя и так далее. А ведь все это ваше время.

Как видно из вышесказанного, готовый каталожный проект способен лишить немалой головной боли, заставляя, потрудится лишь о немногом – пролистать страницы каталога, которых может быть не один десяток.

Итог – плюс готовому проекту из каталога.

Стоимость разработки проекта

Недаром первым пунктом было время, а, как известно, аксиома гласит: время - деньги. Для исполнения индивидуального проекта нужно затратить немало квалифицированного труда, плюс привлечь к процессу исполнителей разного профиля – дизайнеров, архитекторов, конструкторов, специалистов по инженерным системам и т.д., тут все зависит от ваших пожеланий и вашего же бюджета. Уровень цен начинается от 10 у.е. за квадратный метр общей площади и ограничивается лишь фантазией, то есть непонятно где и чем.

Прайс на проектные работы зависит от состава проекта, от исполнителя, вернее его "запросов", от региона проживания, понятно, что для Москвы и маленького городишки они будут ой как отличатся, и так далее.

Цена проекта из каталога будет невысокой, понятной и простой. Часто встречается озвученная сумма от 500 у.е. Она зависит от размера, сложности, применяемых материалов и комплектации проекта, но она уже будет "привязанной" на бумаге. Тут же оговоримся, что в процессе адаптации проекта к условиям участка нужно будет понести еще определенные дополнительные расходы, ведь есть такие факторы как грунтовые условия, рельеф участка, согласование коммуникаций. Но их размер опять же будет понятным и внятным.

Итог – плюс готовому проекту из каталогов.

Качество проектных работ

Тут критерий посложнее, ведь трудно точно определить, что является качеством для проектных работ: красивые картинки и чертежи, точность и детальность конструкторской документации, экономическая целесообразность применения тех или иных материалов? Список можно продолжать, хотя для каждого ответ останется правильным и очевидным.

Тут, пожалуй, можно констатировать паритетность позиций индивидуального проекта и дома из каталога. Но если включить такой параметр выбора как понятность и определенность – то, пожалуй, дом из каталога возьмет свой плюс, ведь все уже готово и отработано на опыте работы с предыдущими подрядчиками и заказчиками, можно просто взять готовый проект в руки и оценить.

Что касается индивидуального проекта, то здесь тоже можно высказать свои требования исполнителю и вместе со специалистом (прорабом например) оценить выполненную работу или дать свои предложение на доработку.

Итог – паритет.

Индивидуальность дома

Как ни странно, но и тут вопрос спорный. Ведь кажется очевидным индивидуальность дома выполненному по проекту на заказ. Доля правды в этом есть, но не вся… ведь полностью индивидуальным может быть только авторский дом, но его параметры просто не поддаются описанию в данном обзоре, он действительно оригинален, уникален, бесценен, но все остальное – просто отработка примененных ранее примеров. Ведь и большинство заказчиков выбирает проще то или иное решение, когда его где-то видели реализованным.

Итог – плюс индивидуальному проекту.

Общий итог

Проект дома из каталога решает много проблем и дает ощущение определенности в процессе строительства. Предложенный выбор размеров, материалов, вариантов отделок, действительно поможет сделать правильный выбор – все очевидно, все наглядно, вся понятно, и посчитано в форме итоговой сметы и ведомости материалов. Хочется побыстрее начать стройку – обращайтесь в каталог. Очень мало свободного времени - не имеет смысла разрабатывать индивидуальный проект, ведь в каталоге тоже видение архитектора без вашего участия. Строите дом для коммерческих целей – выбор в каталоге готовых проектов домов.

Если вы точно знаете что хотите от проекта, или вообще не в курсе что бывает, у вас много свободного времени или давняя мечта побыть архитектором – разрабатывайте индивидуальный проект.